房地产企业股权收购、资产收购的税务处理比较一览
　　股权收购是指一家企业（收购方）购买另一家企业（被收购方）的股权，以实现对被收购企业控制的交易。股权收购一般有直接收购股权、划转后收购、增资后收购和分立后收购，直接收购股权是基础，其他三类只是在这基础上做些变形，受篇幅所限，本人在此只以直接
　　https://www.shui5.cn/article/95/120426.html
　　2018-04-21
　　税收实务
　　用人单位与员工解除劳动合同所发放的离职补偿，如何缴纳个税？
　　小李:今年公司改制，跟一些职工解除了劳动合同并且赔偿了一笔离职补偿金，请问这个补偿金需要交税吗？ 小编:满足条件的离职补偿金是需要缴纳个税的哦。 小李:那具体是怎么样的呢？ 小编:小编已经为大家整理了一些这方面的知识哦，来一起学习下吧！ 政策依据
　　https://www.shui5.cn/article/00/120425.html
　　2018-04-21
　　税收实务
　　浅谈印花税贴花：如何适用税率计算应纳税额，避免少缴或多缴税款
　　看点一：如何避免因印花税自行贴花，有意或无意没有在纳税凭证上贴花，少缴税款风险； 看点二：如何避免不需要交税的凭证也贴了花，造成过度纳税； 看点三：了解在实际工作中，哪些凭证、哪些主体需要纳税之后，利用政策，较少税基 自从1988年8月6日中华人民
　　https://www.shui5.cn/article/3c/120391.html
　　2018-04-20
　　税收实务
　　单位价值不超过5000元固定资产的八个税收问题
　　1、企业持有单位价值不超过5000元的固定资产，是否可以一次性在计算应纳税所得额时扣除？ 答：可以。根据《财政部、国家税务总局关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》（财税〔2014〕75号）第三条规定，对所有行业企业持有的单位价值不超过5000元
　　https://www.shui5.cn/article/cf/120390.html
　　2018-04-20
　　税收实务
　　房地产企业开发成本项目会计处理、土地增值税、企业所得税比较分析
　　根据《国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》（国税发[2009]31号）和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，开发产品计税成本主要包括六大项：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公
　　https://www.shui5.cn/article/bb/120363.html
　　2018-04-19
　　税收实务
　　有形动产融资租赁如何纳税？
　　以有形动产融资租赁为例，出租方与资产出售方签订购销合同，支付对价并取得资产所有权，开具增值税专用发票。之后出租方与承租方签订融资租赁合同，承租方定期向出租方支付租金，出租方就该租金以有形动产融资租赁的名目开具17%的增值税专用发票。整个过程中
　　https://www.shui5.cn/article/5f/120360.html
　　2018-04-19
　　税收实务
　　房地产税如何征，草案已有大体框架正向各地征求意见
　　从来没有哪个税种，像房地产税这般牵动社会的神经。 4月11日，财政部副部长程丽华在博鳌亚洲论坛上指出，将进一步优化税制结构，既立足当前，又着眼长远，兼顾税收调控和筹集财政收入功能，逐步优化税制结构，深入推进增值税改革，构建更加公平简洁的税收制
　　https://www.shui5.cn/article/8a/120317.html
　　2018-04-17
　　税收实务
　　常用企业所得税政策目录及网址：收入、扣除、税收优惠及总分支机构政策
　　【汇缴关注】常用企业所得税政策目录及网址：收入、扣除、税收优惠及总分支机构政策 一、收入类政策 1.主要政策 （1） 中华人民共和国企业所得税法 （2） 中华人民共和国企业所得税法实施条例 （3） 国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题
　　https://www.shui5.cn/article/cb/120314.html
　　2018-04-17
　　税收实务
　　合伙制基金和公司型基金何时开始缴纳增值税
　　2018年3月1日，福建省国家税务总局网站发布了《资管产品增值税热点问题解答》。该篇问答紧贴实际，解答质量高，我们X资管增值税微信群在2018年3月25日组织了第一次学习，一起讨论了其中的前十个问题。大多数问题，我们都赞同福建省国税局的口径。在这里我们
　　https://www.shui5.cn/article/ca/120300.html
　　2018-04-17
　　税收实务
　　一季度申报时无法弥补上年亏损与这有关
　　近日，不少网友询问，在申报2018年一季度企业所得税时，无法实现弥补上年亏损，即，不能用2018年一季度的利润弥补2017年度亏损。 这个问题，可能与是否已经进行了2017年度的企业所得税年度纳税申报（汇算清缴）有关。 《企业所得税法》第五条规定：企业每一
　　https://www.shui5.cn/article/09/120299.html
　　2018-04-17
　　税收实务
　　增值税与企业所得税的视同销售分别如何处理
　　增值税方面视同销售：是相对销售货物行为而言的，是指那些提供货物的行为其本身不符合增值税税法中销售货物所定义的“有偿转让货物的所有权”条件，或不符合财务会计制度规定的“销售”条件，而增值税在征税时要视同为销售货物征税的行为。
　　https://www.shui5.cn/article/8c/120277.html
　　2018-04-16
　　税收实务
　　转让集体企业股权如何缴纳个人所得税
　　编者按：大家都知道，个人转让股权需要按规定缴纳个人所得税。可是，集体企业等改制时职工取得的量化资产转让时需要按规定缴纳个人所得税，本文举例说明如何缴纳个人所得税与大家探讨。由于水平有限，若有不当之处，还请海涵，并敬请指正。 一、基本规定 个
　　https://www.shui5.cn/article/01/120272.html
　　2018-04-16
　　税收实务
　　有未弥补亏损，系统不让弥补，又不想多预缴所得税，咋办？
　　老师好！ 我们去年亏算468万，今年一季度盈利大概235万。因为去年的亏损还没有汇算清缴呢，所以现在申报的今年一季度的所得税的时候不让弥补去年的亏算，导致需要预缴大概60万的所得税。目前我们可以摊消的费用人工40万，工服23万，物料有一些（但没有签合同
　　https://www.shui5.cn/article/b8/120271.html
　　2018-04-16
　　税收实务
　　税率下调对纳税人影响各异 尽享红利需提早安排
　　2018年3月28日，国务院常务会议研究确定三项深化增值税改革措施。4月4日，财政部和税务总局发布了《关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号，以下简称32号文）、《关于统一增值税小规模纳税人标准的通知》（财税〔2018〕33号），对三项措施中的两项予
　　https://www.shui5.cn/article/44/120247.html
　　2018-04-13
　　税收实务
　　EPC业务如何缴纳增值税？
　　目前关于EPC工程项目如何计算缴纳增值税，各地税局存在两种不同观点，一种是按兼营处理，另一种是按混合销售处理。各地纳税人发生EPC业务时增值税处理要以当地主管国税机关的执行口径为准。 按兼营处理 【湖北国税】7.EPC工程项目总包方承包工程建设项目的设
　　https://www.shui5.cn/article/9c/120244.html
　　2018-04-13
　　税收实务
　　外国企业常驻代表机构“换算收入”到底缴不缴增值税？
　　今日话题 外国企业常驻代表机构换算收入到底缴不缴增值税？营改增前，地税部门是同时计算缴纳营业税的;营改增后，目前各省市国税部门执行不一。大家什么意见，欢迎留言探讨。 1 何为外国企业常驻代表机构？ 外国企业依照相关规定，在中国境内设立的从事与该
　　https://www.shui5.cn/article/b3/120219.html
　　2018-04-12
　　税收实务
　　补充养老保险费、补充医疗保险费的税前扣除总结
　　企业依照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为职工缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。企业为投资者或者职工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费，在国务院财政、税务主管部门规定的范围和标准内，准予扣除。
　　https://www.shui5.cn/article/6c/120195.html
　　2018-04-12
　　税收实务
　　不予返还的投标保证金是否凭收据在税前扣除？
　　【案例】不予返还的投标保证金是否凭收据在税前扣除？ 问题：在某项目的招标采购中，A公司成为第一中标候选人。发标公司按照要求向A公司发出中标通知书，但是在技术协议洽谈中，双方未能就电器控制体统部分达成一致，A公司书面放弃中标权利，根据招标文件规
　　https://www.shui5.cn/article/f4/120193.html
　　2018-04-12
　　税收实务
　　上市公司自掏腰包垫付2000万个税——股权收购转让个税详析
　　2018年1月10日，北京汉邦高科数字技术股份有限公司发布《关于使用自有资金代扣代缴重大资产重组交易对手方个人所得税的公告》称，公司以自有资金扣缴被收购方个人所得税21,250,583.74元，其中李朝阳11,475,315.22元、姜河7,650,210.14元、伍镇杰1,062,529.19
　　https://www.shui5.cn/article/90/120187.html
　　2018-04-11
　　税收实务
　　营改增的4个实务问题解答（宁夏国税）
　　一、纳税人转让其取得的老房产，按税法规定以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。问：扣除的范围是否包含该房产的土地出让金？ 答：土地出让金是商品房价值的组成部分，不动产购置原价包括土地出让金，允许
　　https://www.shui5.cn/article/cc/120182.html
　　2018-04-11
　　税收实务
　　融创投乐视亏到“断头”，投资亏损还不能税前扣除？
　　我们今天来聊一聊融创和乐视的爱恨情仇。融创投乐视，亏到断头，为什么投资亏损还不能税前扣除？ 2018年3月29日，融创的年报发布称2017年融创全年营收约为3,620.1亿元，这个销售金额较上一年度2016年增长了约140.3%，行业排名跃至第四名，涨了1.4倍。与耀眼
　　https://www.shui5.cn/article/9e/120181.html
　　2018-04-11
　　税收实务
　　增值税税率过渡期的几个问题的认识
　　从2018年5月1日起增值税税率实行新三挡，即16%、10%、6%（出口的税率0%始终是否属于税率丢在一边），对此，在过渡期的增值税处理的说法很多，笔者说说自己的体会。 一、税率怎么使用？ 很自然，增值税的税率适用是以纳税义务发生时间为标准的，在51之前的适
　　https://www.shui5.cn/article/eb/120180.html
　　2018-04-11
　　税收实务
　　预交增值税什么时候可以抵减应交增值税？
　　参考国家税务总局公告2016年第17号规定，企业申报增值税时，对于异地预缴的税款，可以在当期应纳税额中进行抵减，抵减后仍有余额的在下期抵减。 首先我们来分析下预交存在的原因，其实主要有两种： 建筑企业的行业形态决定了是工程满天飞的现状，因此，主要
　　https://www.shui5.cn/article/76/120167.html
　　2018-04-11
　　税收实务
　　营业执照副本交印花税吗？
　　每个公司的《营业执照》都有至少两本：一本正本，一本副本。那么，一般来说，正本都缴纳了5元的印花税。那么副本呢？需要缴纳印花税吗？ 一、税法规定 1、《印花税暂行条例》第四条规定 已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本，免纳印花税。 2、《印花税暂行条例
　　https://www.shui5.cn/article/ea/120166.html
　　2018-04-11
　　税收实务
　　“债转股”协议要缴纳印花税吗
　　编者按：小税种，大学问。现将辽宁省新民市地税局李霄羽老师发表在2018年3月30日《中国税务报》B2版的《债转股协议要缴纳印花税吗》与大家探讨，希望对大家的工作有所帮助。 企业之间在经济交易中，当债务人发生财务困难无法偿还债务的情况下，有时经双方达
　　https://www.shui5.cn/article/7c/120154.html
　　2018-04-10
　　税收实务
　　既然决定要转 不如转的再彻底些
　　财税【2018】年33号文第二条：按照《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十八条规定已登记为增值税一般纳税人的单位和个人，在2018年12月31日前，可转登记为小规模纳税人，其未抵扣的进项税额作转出处理。 阿莲在昨天的《一般纳税人真的要弃之如蔽履
　　https://www.shui5.cn/article/3c/120153.html
　　2018-04-10
　　税收实务
　　拆迁补偿款，这些情形免税
　　纳税人享受土地使用权补偿收入免征增值税政策时，需要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级（含）以上地方人民政府出具的收回土地使用权文件以及土地管理部门报经县级以上（含）地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。注意取得的建筑物、构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税，没明确可以适用免征条件的，即认为属于应税的理解，这个要特别关注。
　　https://www.shui5.cn/article/7a/120142.html
　　2018-04-10
　　税收实务
　　四五月间的销售，怎么确定税率？
　　四五月间的销售，怎么确定税率？ 5月1日开始，销售货物就是16%了，这对销售方和购买方都有影响。 如果含税价不变的话，相当于5月1日开始，货物就涨了一点点价。当然，购买方如果将其销售的话，税率也是16%，价格也会涨一点点，所以，其影响是水涨船高的。 当
　　https://www.shui5.cn/article/81/120141.html
　　2018-04-10
　　税收实务
　　一般纳税人真的要弃之如敝履吗？
　　最近一段时间，关于增值税税率下调和一般纳税人符合一定的条件可以在2018年的12月31日之前转登记为小规模纳税人的事情，成了热搜的话题。 虽然早有政策的预期，但是当财税【2018】32号、财税【2018】33号文件出来以后，还是在清明节前的那个晚上，引起财税界
　　https://www.shui5.cn/article/34/120122.html
　　2018-04-09
　　税收实务
　　“最多跑一次”不是懒于补正资料的借口
　　今年来，放管服是推进政事制度改革的一个比较重要的方面，现在最多跑一次又成为推动政事简化、便利办事的一个重要符号。为了抓实推进，许多部门都采用了督导的办法，无疑是一种正确的做法。这种事本身是一件好事，只要用心去作，是可以做好的，但是实际中偏
　　https://www.shui5.cn/article/46/120120.html
　　2018-04-09
　　税收实务
　　营改增后26类简易计税：滴滴快车为什么开3%发票
　　26类简易计税 按简易办法征收，不得抵扣进项税额。 一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。 仅限于营改增后的建筑、房地产、尚未执行完毕的老有形动产租赁合同和老融资租赁合同、资管产品管理人运营资管产品，可以按项目选择简易计税，
　　https://www.shui5.cn/article/bf/120121.html
　　2018-04-09
　　税收实务
　　企业所得税实务问答
　　181、对公益性捐赠支出企业所得税税前扣除政策进行了调整，总体要求如何？ 答：根据新修订的《企业所得税法》及财税【2018】15号文件规定，企业通过公益性社会组织或者县级（含县级）以上人民政府及其组成部门和直属机构，用于慈善活动、公益事业的捐赠支出
　　https://www.shui5.cn/article/af/120114.html
　　2018-04-09
　　税收实务
　　从国外购进生产设备和支付技术专利权使用费的增值税处理
　　从国外购进生产设备和支付技术专利权使用费的增值税处理 文/叶全华 从国外进口设备和从国外购买技术专利使用权支付使用费是比较多见的进口业务，对于这样的业务，增值税如何处理呢？是向海关缴，还是需要代扣代缴？ 一、从国外购进生产设备是代扣代缴增值税
　　https://www.shui5.cn/article/a5/120090.html
　　2018-04-08
　　税收实务

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