一、固定资产终止确认的条件
　　固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：
　　(1)该固定资产处于处置状态。固定资产处置包括固定资产的出售、转让、报废或毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。对于处置状态的固定资产不再用于生产商品、提供劳务、出租或经营管理，因此不再符合固定资产的定义，应予终止确认。
　　(2)该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。固定资产的确认条件之一是“与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业”，如果一项固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益，就不再符合固定资产的定义和确认条件，应予终止确认。
　　二、固定资产处置的账务处理
　　企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当处置收入扣除其账面价值、相关税费和清理费用后的净额，计入营业外收入或营业外支出。固定资产处置一般通过“固定资产清理”科目进行核算。
　　企业因出售、报废或毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等处置固定资产，其会计处理一般经过以下几个步骤：
　　第一，固定资产转入清理。固定资产转入清理时，按固定资产账面价值，借记“固定资产清理”科目，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，按固定资产账面余额，贷记“固定资产”科目。
　　第二，发生的清理费用。固定资产清理过程中发生的有关费用以及应支付的相关税费，借记“固定资产清理”科目，贷记“银行存款”“应交税费——应交增值税”等科目。
　　第三，出售收入和残料等的处理。企业收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，应冲减清理支出。按实际收到的出售价款以及残料变价收入等，借记“银行存款”“原材料”等科目，贷记“固定资产清理”科目。
　　第四，保险赔偿的处理。企业计算或收到的应由保险公司或过失人赔偿的损失，应冲减清理支出，借记“其他应收款”“银行存款”等科目，贷记“固定资产清理”科目。
　　第五，清理净损益的处理。固定资产清理完成后的净损失，属于生产经营期间正常的处理损失，借记“营业外支出——处置非流动资产损失”科目，贷记“固定资产清理”科目；属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记“固定资产清理”科目。固定资产清理完成后的净收益，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。
　　【例】某企业出售一台机器设备，该机器设备原价200000元，累计已计提折旧100000元，支付清理费用2000元，出售取得价款130000元，支付相关税费7500元。该企业有关的会计分录如下：
　　(1)固定资产转入清理：
　　借：固定资产清理100000
　　累计折旧100000
　　贷：固定资产200000
　　(2)发生清理费用和相关税费：
　　借：固定资产清理9500
　　贷：银行存款2000
　　应交税费——应交增值税7500
　　(3)收到出售收入：
　　借：银行存款130000
　　贷：固定资产清理130000
　　(4)结转固定资产清理净损益：
　　借：固定资产清理20500
　　贷：营业外收入20500

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